NBC TG 51: Nova Norma Contábil Entra em Vigor em 2027

NBC TG 51: A Nova Era da Transparência Contábil

Em 13 de novembro de 2025, o Conselho Federal de Contabilidade aprovou a NBC TG 51, uma norma que promete revolucionar a forma como as empresas apresentam suas demonstrações contábeis. Publicada no Diário Oficial da União em 22 de dezembro de 2025, a norma entra em vigor para exercícios iniciados a partir de 1º de janeiro de 2027.

O Que Muda com a NBC TG 51?

A NBC TG 51 substitui a NBC TG 26 e traz maior transparência, detalhamento e comparabilidade às demonstrações contábeis. A norma está alinhada à IFRS 18 (norma internacional), facilitando a convergência das práticas contábeis brasileiras aos padrões globais.

• Demonstração do Resultado: Agora dividida em categorias específicas (operacional, investimento, financiamento, tributos sobre lucro e operações descontinuadas)
• Balanço Patrimonial: Classificação mais clara de ativos e passivos em circulante e não circulante
• Notas Explicativas: Divulgação detalhada de políticas contábeis, capital, contingências e eventos subsequentes
• Conjunto Completo: Passa a incluir 8 itens obrigatórios (antes eram 5)

Impactos para Construção Civil e Mercado Imobiliário

O setor de construção civil e mercado imobiliário será especialmente impactado pela NBC TG 51. As empresas precisarão:

• ✅ Detalhar receitas por empreendimento: Apresentar receitas de incorporação separadas por projeto e fase de execução
• ✅ Evidenciar custos de obra: Demonstrar custos de construção, orçamentos e variações de forma mais transparente
• ✅ Classificar ativos corretamente: Separar terrenos para desenvolvimento futuro, obras em andamento e estoque de unidades prontas
• ✅ Divulgar POC detalhadamente: Explicar método de cálculo do Percentual de Conclusão de Obra e premissas utilizadas
• ✅ Segregar receitas operacionais: Distinguir vendas de unidades (operacional) de vendas de terrenos (investimento)

Por Que Sua Empresa Deve Se Preparar Agora?

Embora a vigência seja apenas em 2027, a preparação deve começar em 2026. A transição envolve:

• Revisão completa de políticas contábeis
• Ajustes em sistemas de gestão (ERP, software contábil)
• Treinamento das equipes contábeis e financeiras
• Adequação de processos internos de controle
• Revisão de contratos com auditoria externa

Checklist de Preparação para NBC TG 51

📋 Fase 1: Diagnóstico (1º Trimestre 2026)

• ☐ Mapear todas as demonstrações contábeis atuais
• ☐ Identificar gaps entre práticas atuais e exigências da NBC TG 51
• ☐ Avaliar capacidade dos sistemas de gestão (ERP/software contábil)
• ☐ Levantar necessidades de treinamento da equipe
• ☐ Estimar custos de adequação (sistemas, consultoria, treinamento)

🔧 Fase 2: Planejamento (2º Trimestre 2026)

• ☐ Revisar e atualizar políticas contábeis conforme NBC TG 51
• ☐ Definir novos formatos de demonstrações (DRE, BP, Notas Explicativas)
• ☐ Planejar ajustes em sistemas de gestão
• ☐ Elaborar cronograma de treinamentos
• ☐ Contratar consultoria especializada (se necessário)

🚀 Fase 3: Implementação (3º e 4º Trimestre 2026)

• ☐ Atualizar sistemas de gestão e software contábil
• ☐ Treinar equipes contábeis, financeiras e de controladoria
• ☐ Realizar testes com demonstrações-piloto
• ☐ Alinhar com auditoria externa sobre novas exigências
• ☐ Documentar todos os processos e procedimentos

✅ Fase 4: Validação (Janeiro 2027)

• ☐ Elaborar demonstrações do exercício 2027 no novo formato
• ☐ Revisar todas as notas explicativas
• ☐ Validar com auditoria externa
• ☐ Apresentar demonstrações ao conselho/sócios
• ☐ Publicar demonstrações conforme NBC TG 51

Como a Cruz Sociedade Pode Ajudar?

A Cruz Sociedade de Contadores é especialista em contabilidade para construção civil e mercado imobiliário. Nossa equipe está preparada para apoiar sua empresa na transição para a NBC TG 51:

• 🔍 Diagnóstico Completo: Avaliamos suas demonstrações atuais e identificamos gaps
• 📊 Planejamento Estratégico: Criamos roadmap personalizado de adequação
• 🏫 Treinamento In-Company: Capacitamos sua equipe nas novas exigências
• 🚀 Implementação Assistida: Acompanhamos todo o processo de transição
• ✅ Revisão e Validação: Garantimos conformidade total com a NBC TG 51

Entre em contato conosco e agende uma consultoria gratuita para avaliar o nível de preparação da sua empresa. Nossa equipe especializada está pronta para garantir uma transição tranquila e sem riscos.